Архитектура дома (коттеджа) от компании DASP Design Bureau – услуга, предоставляемая архитекторами и инженерами компании в сфере проектирования домов и коттеджей для индивидуальных нужд Клиента.
В рамках данной услуги разрабатывается проектная документация, необходимая для выполнения всех видов строительных работ и приемки объекта строительства в эксплуатацию.
Проекты коттеджей разрабатываются индивидуально, т.е., по конкретному заданию заказчика, с учетом исходных данных для конкретного вида строительства, конкретного земельного участка и т.д.
Индивидуальный проект дома может включать такие части: эскизный проект, рабочий проект. Последний в свою очередь может состоять из следующих разделов (по согласованию с Клиентом):
- архитектурная часть;
- конструктивная часть;
- инженерные разделы (электрика, системы водоснабжения и канализации, системы отопления и вентиляции).
Зачем нужен индивидуальный проект дома?
Проектирование частного дома, осуществляемое профессиональным архитектором, инженером, в конечном счете продлевает гарантированный срок его эксплуатации, при этом учитываются любые требования Клиента, в т.ч., касательно планировки, архитектурного стиля и другие индивидуальные пожелания.
Помимо этого, строительство, проводимое на основании проектной документации, позволяет рационально расходовать стройматериалы, поскольку при проектировании учитываться все особенности будущей конструкции, правильно распределяются все нагрузки.
Состав чертежей
Как уже обозначено, в состав индивидуального проекта дома входят такие основные части: эскизный проект, архитектурная часть, конструктивная часть.
Опционально в рабочий проект могут включатся инженерные разделы. Конкретный список документов, входящих в состав проектной документации подлежит согласованию. Примерные составы разделов приводятся ниже.
Эскизный проект – (ЭП):
Пояснительная записка
Генеральный план
Планы этажей
Фасады (до 3-х вариантов)
3D визуализация экстерьера
Стоимость: 5 долл./м²
Архитектурная часть – (АР):
Пояснительная записка
Планировка участка
Фасады дома с размерами
Поэтажные планы
Конструктивные разрезы, ведомость полов
Схемы заполнения проемов (окна, двери)
Схема вентиляционных каналов
Планы лестниц, лифтов
Др. документация согласно ТЗ
Стоимость: 10 долл./м²
Конструктивная часть – (КР):
План котлованов, траншей
План фундаментов
Схемы армирования фундамента и перекрытий
Конструкция стропил
План крыши
Узлы, детали
Др. документация согласно ТЗ
Стоимость: 7 долл./м²
Инженерный проект – (ЭЛ, ОВ, ВК):
Общие указания. Ведомость чертежей
Расчетная схема нагрузок
Поэтажные планы с электрооборудованием
Поэтажные планы с электроосвещением
Поэтажные планы отопления и вентиляции
Поэтажная схема систем водоснабжения и канализации
Спецификации оборудования и материалов
Др. документация согласно ТЗ
Стоимость: 10 долл./м²
Этапы взаимодействия с Клиентом
Первый этап. Консультирование и формирование ТЗ
Первая встреча уполномоченного сотрудника с заказчиком проводится для того, чтобы детально проработать все вопросы, касающиеся предоставляемых услуг, а также для составления ТЗ (технического задания на проектирование). При необходимости проводятся дополнительные встречи. ТЗ составляется специалистом на основании требований заказчика к проекту – количество этажей, архитектурный стиль, планировка, бюджетирование.
Второй этап. Сбор исходных данных
Часть данных, необходимых для проектирования, предоставляется Клиентом (документы на земельный участок, градостроительные ограничения и пр.). Другие необходимые данные получаются путем снятия замеров и иной информации непосредственно на местности.
Третий этап. Эскизное проектирование
На этой стадии архитектором готовятся предварительные эскизные чертежи и визуализации дома (в формате (3D). Клиенту предлагается несколько вариантов фасадов, учитываются замечания, а наиболее подходящий вариант утверждается заказчиком.
Четвертый этап. Архитектурное проектирование
Разрабатываются чертежи с конкретными параметрами и данными по ключевым элементам конструкции дома: окон и дверей, поэтажные планы, разрезы, фасады и др. документация согласно ТЗ.
Пятый этап. Разработка конструктивной части проекта
Финальная часть работ по проектированию дома, которая выполняется архитекторами и инженерами. На данной стадии проектирования разрабатываются чертежи и проводятся расчеты, касательно параметров, отвечающих за надежность и прочность будущего коттеджа. Детально прорабатываются конструкции таких элементов как фундамент, перекрытия, стропил и др. несущих конструкций. Также готовится инженерная часть, согласованная с Клиентом.
Преимущества сотрудничества с нами:
- бесплатное консультирование по всем профильным вопросам;
- проектирование осуществляется лицензированными подрядчиками;
- клиенту передается проектная документация, соответствующая действующим нормативным требованиям;
- учитываем все пожелания заказчика;
- готовим проект под заданный бюджет;
- соблюдаем контрактные и нормативные правила, предоставляем гарантию на результаты.